Miljoenen beschikbaar voor Warmtefonds, maar huiseigenaren lenen nauwelijks

Gepubliceerd: 5 september 2025

Wil je jouw woning verduurzamen? Dan is dit hét moment. Het Nationaal Warmtefonds heeft namelijk € 200 miljoen extra beschikbaar voor de Energiebespaarlening, dankzij een investering van ING en Rabobank. Toch blijkt uit onderzoek dat slechts 7% van de Nederlanders leent om te verduurzamen en de meesten onnodig hun spaargeld gebruiken. Ontdek hier hoe je slim jouw isolatieproject kan financieren!

Hoe werkt de Energiebespaarlening voor isolatie?

De Energiebespaarlening helpt woningeigenaren en VvE’s bij het verduurzamen van bestaande woningen, bijvoorbeeld met goede isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, … De lening heeft een lage rente en voor huishoudens met een verzamelinkomen lager dan € 60.000 zelfs géén rente. Belangrijke voorwaarden van de Energiebespaarlening zijn:

Eigenaar & bewoner: de aanvrager moet de eigenaar en bewoner van de bestaande woning zijn.

Minimaal & maximaal leenbedrag: je leent minimaal € 1.000 en maximaal € 28.000.

Erkende isolatiespecialist: de uitvoerder van de werkzaamheden is een erkende specialist.

Geldigheid aanvraag: de aanvraag is 3 maanden geldig en wordt uitbetaald via het bouwdepot.

Verschillende looptijden: je kiest zelf uit 7, 10, 15 of 20 (bij een lening van > € 20.000) jaar.

Meer weten over de kosten voor woningisolatie? Vraag dan vrijblijvend offertes aan. Door deze offertes te vergelijken kom je tot de beste prijs en keuze voor jou. Start je aanvraag direct!

Welke voordelen heeft de Energiebespaarlening?

Geld lenen is altijd een lastige beslissing waar veel mensen liever niet over nadenken. Maar je woning verduurzamen is nu eenmaal nodig om bij te dragen aan een groene toekomst. De lening van het Warmtefonds heeft daarnaast ook voordelen:

Lenen tegen lagere rente: het Warmtefonds rekent gemiddeld 3 tot 4 % rente en zelfs helemaal geen rente als het verzamelinkomen van je huishouden lager is dan € 60.000 per jaar. Geld lenen kost altijd geld, maar de voorwaarden zijn wel beter dan bij een bank. Huishoudens met weinig leenruimte door hoge maandlasten en 0% rente hoeven de lening de eerste 5 jaar bovendien niet terug te betalen.
Woningwaarde stijgt twee keer zo hard: lenen is een ingrijpende beslissing, maar op de lange termijn in dit geval de moeite waard. Nationale Hypotheekgarantie onderzocht dat de waarde van een woning namelijk in veel gevallen twee keer zo hard stijgt als het geïnvesteerde bedrag voor verduurzamen. Investeer je € 10.000? Dan stijgt je woningwaarde dus met wel € 20.000 na verduurzaming.

Enkele voorwaarden Energiebespaarlening isolatie

De Energiebespaarlening is beschikbaar voor verschillende soorten isolatiemethodes, waardoor je de kosten flink drukt. Het minimale bedrag is in alle gevallen € 1.000 en het maximale bedrag € 28.000. Per maatregel stelt het Warmtefonds wel verschillende technische eisen. Hieronder een kort overzicht met de belangrijkste voorwaarden:

Voorwaarden hoogrendementsglas
- Maximale Ug-waarde 1,2 W/m²K.
- Houten of kunststof kozijnen of aluminium met Ug-waarde van max. 2,4.
Voorwaarden dakisolatie
- Toegevoegde warmteweerstand isolatie minimaal 3,5 m²K/W + verklaring vakbedrijf.
- Dak mag geen asbest bevatten (bedrag hiervoor kan je eventueel ook lenen, mits dit maximaal 50% van je totale lening is en je het laat uitvoeren door een vakbedrijf.
Voorwaarden gevelisolatie
- Toegevoegde warmteweerstand minimaal 3,5 m²K/W + verklaring vakbedrijf.
Voorwaarden zoldervloer- en vlieringvloerisolatie
- Toegevoegde warmteweerstand minimaal 3,5 m²K/W + verklaring vakbedrijf.
- Zolder of vliering blijft onverwarmd.
Voorwaarden isolerende deuren, kozijnen en panelen
- Tussen voor- en achterblad deuren moet isolerend materiaal aanwezig zijn.
- UD-waarde deur max. 1,5 W/m²K + verklaring.
- Voor aluminium kozijn max. UD-waarde kozijnprofiel 2,4 W/m²K + verklaring.
- Isolatiewaarde kozijnpanelen afgestemd op glas.
Voorwaarden spouwmuurisolatie
- Toegevoegde warmteweerstand minimaal 1,1 m²K/W + verklaring vakbedrijf.
Voorwaarden vloer- en bodemisolatie
- Warmteweerstand minimaal 3,4 m²K/W + verklaring vakbedrijf.
- Bij bodemisolatie moet isolatielaag beduidend dikker zijn dan bij isolatie direct onder de vloer.

Voordelen van goede woningisolatie

Goede woningisolatie levert je veel op. Het is dan ook belangrijk om ervoor te zorgen dat je isolatie van goede kwaliteit is en dat je geen last hebt van koudebruggen. De voornaamste voordelen van isoleren:

Lagere energierekening: dankzij goede isolatie gaat minder warmte verloren en blijft warmte langer in je woning. Hierdoor hoef je veel minder te stoken. Volgens Milieu Centraal kan je energierekening dankzij goede isolatie zelfs halveren, wat met de huidige energieprijzen al snel €1.600 per jaar scheelt.
Hoger wooncomfort: als je woning langer warm is binnen, geniet je ook van een hoger wooncomfort. Niemand wil het tenslotte koud hebben. Daarnaast blijft je woning langer koel op warme zomerdagen. Veel isolatiematerialen zorgen bovendien ook voor enige geluidsisolatie.
Duurzaam bezig: door je energieverbruik te verlagen werk je actief mee aan een groenere toekomst. Bovendien bestaan er ook ecologische isolatiematerialen. Deze materialen winnen steeds meer aan terrein en dragen bij aan die duurzame wereld. Vraag een vakspecialist naar de mogelijkheden!
Beter energielabel: goede en moderne isolatie draagt bij aan een beter energielabel van je woning. Mocht je je woning ooit verkopen, dan draagt dit ook bij aan een hogere woningwaarde. Een goed energielabel maakt je woning tegenwoordig aantrekkelijker voor potentiële kopers.

TIP: laat je woning isoleren door een expert!

Wil jij ook genieten van een hoger wooncomfort en lagere energierekening? Laat je woning dan isoleren door een expert! Kies je voor een vakbedrijf? Dan maak je aanspraak op de Energiebespaarlening. Zo hoef je niet in één keer een grote investering te doen. Je leent het bedrag en betaalt het simpelweg terug tegen een lage rente.

Wil jij graag je woning laten isoleren of ben je benieuwd naar de bijbehorende kosten? Vraag meerdere offertes aan! Door offertes te vergelijken kom je tot de beste prijs en keuze voor jou. Start je aanvraag direct via onderstaand offerteformulier: